Statistiku i ostvarene prodajne cijene
Službene podatke o tržištu i dostupne cijene po kojima su se usporedive nekretnine u vašem susjedstvu doista prodale.
✓ Zagreb · Varaždin · Biograd
Za vlasnike stanova, apartmana, kuća i vila
Prodajte nekretninu
Prodajte nekretninu
bez rizika i stresa po realnoj cijeni.
Vi imate nekretninu. Preuzimamo prezentaciju, potragu za kupcem i vođenje prodaje. Krenimo s izradom prodajnog plana i unosom podataka o nekretnini.
- ✓Marketing i oglašavanje za vas su potpuno besplatni.
- ✓Pravna podrška od prvog dogovora do primopredaje.
- ✓Uslugu plaćate tek kada nađemo kupca.
- ✓Prodajni plan sadrži tržišnu procjenu i preporuku početne prodajne cijene.
500+kupoprodaja
20+domaćih i stranih portala
3 uredajedan povezan tim
Potpuno besplatno za naše klijenteKoliko vrijedi vaša nekretnina
Koliko vrijedi vaša nekretnina
i s kojom cijenom krenuti?
Zatražite izradu prodajnog plana s tržišnom procjenom i preporukom početne cijene za oglašavanje vaše nekretnine.
Procjenu temeljimo na službenoj statistici i dostupnim podacima o cijenama ostvarenim pri prodaji usporedivih nekretnina u vašem susjedstvu. U obzir uzimamo i ono što vašu nekretninu čini posebnom: stanje, uređenje, lokaciju i dodatne pogodnosti.
Tako dobivate jasniju sliku tržišne vrijednosti i preporuku početne cijene za oglašavanje koja ima uporište u podacima i karakteristikama vaše nekretnine.
Želim poslovni plan →Bez troškova! U okviru ugovora o posredovanju dobivate plan prodaje s tržišnom procjenom vrijednosti i preporukom početne oglašene cijene.
Što uzimamo u obzir?01 02 03
Stanje i uređenje nekretnine
Površinu, raspored, održavanje, kvalitetu uređenja i eventualnu potrebu za dodatnim ulaganjima.
Lokaciju i dodatne pogodnosti
Mikrolokaciju, blizinu sadržaja te prednosti poput parkirnog mjesta, lifta, balkona, terase ili okućnice.
Za vas: procjena vrijednosti + preporuka početne cijene.Pisana procjena besplatna je uz potpis ugovora o posredovanju.
Maksimalna vidljivost na tržištuUlažemo vlastita sredstva
Ulažemo vlastita sredstva
u prodaju vaše nekretnine.
Profesionalno snimanje, 3D virtualnu šetnju nekretninom, objave na portalima i plaćene kampanje financiramo mi. Za vas su sve te marketinške aktivnosti potpuno besplatne. Vašoj nekretnini posvećujemo vrijeme, znanje i vlastiti budžet kako bi došla do pravih kupaca.
Premium prezentacijaFotografije, video i 360° obilazak
Prvi dojam nastaje mnogo prije razgledavanja. Profesionalnim fotografijama i videozapisima ističemo prostor, raspored i posebnosti vaše nekretnine. Uz 360° virtualni obilazak kupac je može detaljnije upoznati i na daljinu, pa na razgledavanje dolazi s jasnijom slikom onoga što traži.
Domaće i inozemnoObjava na 20+ portala
Vašu nekretninu predstavljamo na više od 20 domaćih i inozemnih portala. Pripremamo jasan opis, kvalitetne fotografije i oglase na više jezika kako bi ponuda bila razumljiva i dostupna domaćim i stranim kupcima. Sve objave i njihovu pripremu preuzimamo mi.
Ciljane kampanjePlaćeni marketing
Aktivno ulažemo u kampanje na Googleu te društvenim mrežama Facebook, Instagram i TikTok kako bismo nekretninu približili potencijalnim kupcima. Pratimo interes i prilagođavamo prezentaciju i oglašavanje. Troškove tih kampanja u cijelosti snosi Estera; vama se marketing ne naplaćuje.
Direktna prodajaBaza aktivnih kupaca
Osim javnog oglašavanja, nekretninu predstavljamo kupcima koji su nam već opisali što traže. Naši uredi u Zagrebu, Varaždinu i Biogradu dijele informacije i surađuju kako bismo povezali vašu ponudu s relevantnim interesom za novi dom ili investiciju.
✓ Besplatna pisana procjena za naše klijente✓ Pravna podrška✓ Kreditno posredovanje za kupce✓ Pomoć pri primopredaji i prijenosu režija
✓
Mi ulažemo u marketing. Vi odlučujete o prodaji.
Marketing za vas nema nikakvih troškova. Profesionalnu prezentaciju, oglase i kampanje financira Estera i ne naplaćujemo ih prodavatelju. Naknada za posredovanje ugovara se zasebno i naplaćuje po uspješno realiziranoj prodaji. Sve uvjete prolazimo s vama prije početka suradnje.
Estera je i kreditni posrednikOzbiljni kupci.
Ozbiljni kupci.
Prethodno provjerene
mogućnosti financiranja.
Vaše vrijeme je vrijedno. Zato prije razgledavanja provjeravamo što kupac traži, kojim budžetom raspolaže i kako planira financirati kupnju vaše nekretnine.
Kao kreditni posrednik, s kupcima koji trebaju kredit prolazimo kroz njihova primanja i postojeće obveze te provjeravamo dokumentaciju. Tako već na početku možemo procijeniti njihove mogućnosti kreditiranja i odgovara li vaša nekretnina njihovom financijskom okviru.
Na razgledavanje dovodimo ozbiljne kupce čije smo potrebe i financijske mogućnosti prethodno provjerili. Za vas to znači manje neizvjesnosti, manje razgledavanja bez realne mogućnosti kupnje i brži put prema realizaciji prodaje. Uz to, pomažemo pripremiti dokumentaciju kako bi postupak financiranja tekao što jednostavnije.
Zatražite besplatnu procjenu →Provjera prije razgledavanja
01
Upoznajemo kupca i njegov budžet
Provjeravamo potrebe, raspoloživa sredstva i način financiranja kako bismo utvrdili odgovara li nekretnina njegovim mogućnostima.
02
Procjenjujemo mogućnost kreditiranja
S kupcem prolazimo financijske podatke i dokumentaciju kako bismo na vrijeme procijenili realnu mogućnost kupnje na kredit.
03
Dovodimo prethodno provjerene kupce
Razgledavanja usmjeravamo na kupce kojima nekretnina odgovara i koji imaju realnu osnovu za financiranje kupnje. Tako štedimo vaše vrijeme i olakšavamo daljnje korake.
Prethodna procjena financijskih mogućnosti nije konačno odobrenje kredita. Konačnu odluku donosi banka.
Sve na jednom mjestuŠto sve dobivate
Što sve dobivate
uz Estera nekretnine?
Od besplatne procjene i oglašavanja do pravne podrške, financiranja kupca i primopredaje. Vaš agent vodi proces, a naš tim preuzima posao iza svakog koraka.
Procjena tržišne vrijednosti
Uz potpis ugovora o posredovanju dobivate besplatnu pisanu procjenu tržišne vrijednosti i preporuku početne cijene za oglašavanje nekretnine. Uzimamo u obzir službenu statistiku, dostupne ostvarene prodajne cijene u susjedstvu, stanje, uređenje i posebnosti vaše nekretnine.
Portali, Facebook, Instagram i TikTok
Oglašavamo vašu nekretninu na domaćim i inozemnim portalima te društvenim mrežama Facebook, Instagram i TikTok. Pripremu oglasa i marketinške aktivnosti financiramo mi. Za vas je oglašavanje potpuno besplatno.
Pravna i javnobilježnička podrška
Pravna podrška prati vas kroz sve faze kupoprodaje, uključujući izradu ugovora i prijenos vlasništva. Javnobilježničke usluge uključene su u cijenu posredovanja. S vama prolazimo dokumentaciju i korake potrebne za realizaciju prodaje.
Snimanje 360° virtualnog obilaska
Izrađujemo 360° virtualni obilazak vaše nekretnine kako bi kupci mogli upoznati prostor i raspored bez fizičkog dolaska. Tako i kupci iz drugih gradova ili inozemstva mogu detaljnije razgledati nekretninu prije dogovora za posjet.
Izrada energetskog certifikata
Rješavamo izradu energetskog certifikata i pomažemo ispuniti tu propisanu obvezu prodavatelja kada se primjenjuje na nekretninu. Uz ekskluzivno posredovanje izrada certifikata za vas je potpuno besplatna.
Primopredajni zapisnik i prijenos režija
Uz vas smo i nakon zaključenja kupoprodaje. Pomažemo oko primopredajnog zapisnika, predaje nekretnine i prijenosa režija kako bi završni koraci bili uredno organizirani za vas i kupca.
Individualan pristup vašoj nekretnini
Imate svog agenta koji poznaje vašu nekretninu, vodi komunikaciju, dogovara razgledavanja i prati pregovore. Pristup prilagođavamo vašim ciljevima i okolnostima, bilo da nekretninu prodajete ili iznajmljujete.
Kreditno posredovanje za kupce
Kao kreditni posrednik, prije razgledavanja procjenjujemo financijske mogućnosti kupaca koji trebaju kredit. Pomažemo im s dokumentacijom i postupkom financiranja kako bi kreditiranje i prodaja tekli što jednostavnije, uz manje nepotrebnih zastoja.
Zagreb, Biograd na Moru i Varaždin
Naši uredi međusobno surađuju i povezuju ponudu s potražnjom u različitim regijama. To je dodatna prednost pri pronalasku kupca, ali i ako nakon prodaje tražite drugu nekretninu ili razmišljate o zamjeni.
Krenite s besplatnom procjenom.
Uz potpis ugovora o posredovanju dobivate besplatnu pisanu procjenu i preporuku početne cijene. Okvirni raspon vrijednosti možete saznati u razgovoru s agentom.
Prije nego krenemoMožda se i vi
Možda se i vi
ovo pitate.
Ne morate unaprijed imati sve odgovore. Dovoljno je opisati svoju situaciju, a ostalo prolazimo zajedno.
Je li procjena besplatna i ako ne odlučim surađivati s vama?
Pisana procjena tržišne vrijednosti s preporukom početne oglašene cijene besplatna je za naše klijente, odnosno za sve koji potpišu ugovor o posredovanju za prodaju nekretnine. Osobe koje ne namjeravaju prodati nekretninu, nego se samo informiraju o njezinoj tržišnoj vrijednosti, u razgovoru s agentom mogu dobiti okvirnu procjenu u rasponu, primjerice 135.000–155.000 €.
Plaćam li fotografiranje, oglase ili marketing?
Ne. Troškove fotografiranja, prezentacije, objava i marketinških kampanja snosi Estera. Marketing je za vas potpuno besplatan. Naknada za posredovanje zasebno se dogovara i naplaćuje po uspješno realiziranoj prodaji.
Da li provjeravate može li kupac financirati kupnju?
Da. Prije razgledavanja prolazimo potrebe kupca, budžet i način financiranja. Kao kreditni posrednik, s kupcima koji trebaju kredit provjeravamo primanja, postojeće obveze i dokumentaciju kako bismo procijenili mogućnosti kreditiranja. Tako na razgledavanje dovodimo prethodno provjerene kupce i smanjujemo gubitak vremena na upite bez realne mogućnosti kupnje. Konačno odobrenje kredita donosi banka.
Moram li već imati svu dokumentaciju spremnu?
Za prvi upit ne morate. U formi možete označiti stanje dokumentacije ili da niste sigurni. Agent će s vama proći što imate i što bi još trebalo pripremiti za daljnje korake.
Mogu li se javiti ako već surađujem s drugom agencijom?
Možete nam poslati upit i opisati trenutačnu situaciju. Prije dogovora o suradnji prolazimo postojeće obveze i uvjete kako bi vam bilo jasno koje su mogućnosti.
Obvezuje li me ispunjavanje forme na prodaju ili suradnju?
Ne. Upit je prilika da dobijete informacije i upoznate naš način rada. Nakon razgovora sami odlučite želite li nastaviti, kada želite krenuti i odgovaraju li vam predloženi uvjeti.
Znate što slijediVaš prvi korak prema prodaji.
Vaš prvi korak prema prodaji.
Bez pritiska.
Pošaljite osnovne informacije. Mi ćemo vam objasniti kako možemo pomoći, a vi odlučujete želite li nastaviti.
1
Informacije putem e-pošte
Nakon poslanog upita na vašu adresu e-pošte šaljemo informacije o besplatnoj procjeni za naše klijente i pregled onoga što radimo za vas. Sve možete pročitati u miru i pripremiti informacije koje će vam trebati za razgovor s agentom.
2
Razgovor s agentom
Odaberite kada vam odgovara razgovor. Agent s vama prolazi dodatne informacije i mogućnosti prodaje te dogovara sljedeće korake.
3
Donesite odluku!
Nakon razgovora odlučujete odgovara li vam naš pristup. Vaše podatke koristimo za kontakt oko prodaje nekretnine, bez newslettera i spama.
Saznajte s kojom cijenom krenuti u prodaju. Pisana procjena besplatna je za naše klijente uz potpis ugovora o posredovanju.
Razmišljate o prodaji?
Besplatno za naše klijente.